Регион:
Закладки (2)

Столичный пригород. Логойское направление

08.11.2013

Разве что-то может быть лучше жизни в столице? Оказывается - может! Ближайший пригород Минска не только даёт возможность трудиться и вкушать все прелести столичной жизни, но и жить на природе, среди чистых лесов и полей, без автомобильных выхлопов и пыли мегаполиса. Сегодня мы расскажем вам про логойское направление, ведь именно здесь находятся такие известные деревни как: ВалерьяновоБоровляны, Лесковка, Марьяливо и агрогородок Лесной. Обо всех плюсах и минусах этих населённых пунктов, читайте в нашем материале.

Валерьяново

Деревня Валерьяново считается одним из самых престижных населённых пунктов вблизи столицы. И не мудрено, ведь располагается она всего в 2 км от МКАД по витебскому шоссе. На личном автомобиле дорога до города занимает около 5 минут. На общественном транспорте добраться тоже не проблема - автобус №204 "ДС Карбышева — Валерьяново"  ходит каждый день, на остановке "Боровая" останавливаются также 113, 115э, 143 и 145с. Главные улицы деревни асфальтированы, а вот прилегающие улочки покрыты гравийкой и песком. Из-за большого количества  ям и наплывов проезд не доставляет удовольствия. У одного из коттеджей я обнаружила припаркованные тракторы – видимо это и есть причина неровных дорог, но, с другой стороны, кататься на такой технике по этим улочкам – одно удовольствие!

Валерьяново считается элитным коттеджным посёлком. В нем насчитывается около 500 домовладений, здесь много больших усадеб, шикарных домов и дорогих коттеджей. Однако самым ярким коттеджем является, конечно, так называемый "пиратский домик". Хозяин усадьбы постарался на славу, украсив каждый уголок своего жилища – невозможно проехать мимо, не разглядев удивительный дом.

Инфраструктура в деревне довольно бедная – есть стадион, волейбольная и баскетбольная площадки, открыто пару небольших магазинчиков, ведётся строительство нового здания храма Святителя Николая. Спасает ситуацию близкое расположение к строительному гипермаркету "Новосёлкин" и универсаму "Гиппо". Не проблема доехать и до Уручья, где инфраструктура развита хорошо.

Коттедж в Валерьяново  можно приобрести в среднем за  $145 тысяч. Дома стоят $550-650 тысяч. Участки предлагают от $100 тысяч. А стоимость элитных особняков порой достигает $1,5 млн.

Боровляны

Деревня Боровляны располагается чуть дальше от Минска, чем Валерьяново. Она находится в 6 км от МКАД. Однако она имеет куда более развитую инфраструктуру – здесь есть и школы, и детские сады, открыта даже гимназия. Кроме этого в Боровлянах есть поликлиника, магазины и кафе. Вскоре планируется строительство гостиницы, СПА-центра и крытых теннисных кортов.

Что касается жилья, то в Боровлянах есть участки и коттеджной застройки и  многоквартирных жилых домов.

Производит хорошее впечатление новый жилой комплекс, который располагается вдоль улицы 40 лет Победы. Новостройки уютно разместились около лесного массива. Тут же, прямо возле дома, находится новый детский сад и школа. С другой стороны ведётся строительство ещё нескольких жилых домов. Этот район очень хорошо подойдёт для молодых семей с маленькими детьми.

Стоит также отметить, что на самой окраине посёлка ведётся строительство многоквартирного жилого комплекса "Акварель". Проект предусматривает не только возведение нового жилья, но и реконструкцию дороги Р-40. По плану проезжую часть на этом участке расширят до четырёхполосной, по которой пустят линию скоростного трамвая. Будем надеяться, что так оно и будет, ведь пока дороги в Боровлянах оставляют желать лучшего. Добраться до деревни можно на личном транспорте или на №113с, №115э, №143 и №145с автобусах, а также на маршрутных такси.

Цены на коттеджи здесь ниже, чем в Валерьяново, дом можно купить в среднем за $200 тысяч. Самые доступные стоят от $70 тысяч, самые дорогие – около $600 тысяч.

Лесной

Агрогородок Лесной граничит с Боровлянами и находится в 7 км от МКАД. Инфраструктура в агрогородке довольно разнообразная - есть своя поликлиника, церковь, магазины, банки, школы и детский сад. Кроме этого в Лесном располагаются областная больница и тубдиспансер. Добраться до агрогородка легко – дорога занимает около 15 минут. 

Что касается недвижимости, то, в большинстве своём, агрогородок представлен многоквартирными жилыми домами, чаще новостройками.

В глаза бросается также и новый квартал "Зелёный Бор". Рядом с жилым комплексом уже функционирует просторный универсам, во дворе строится садик на 150 мест. Однако жители соседних домов жалуются, говорят, этого мало, ведь очередь в местном сельсовете достигает 2000 детей…

Цены на жильё в агрогородке умеренные – однокомнатные квартиры стоят по $53–65 тысяч, "двушку" можно приобрести за $78–80 тысяч, "трёшку" – за $100 тысяч.

Лесковка

Деревня Лесковка  находится в 7 км от МКАД. Несмотря на то, что это крупный населённый пункт, инфраструктура здесь слабая – есть отделение почты, банка и пара магазинов. За всем остальным придётся ехать в Боровляны или Лесной. Школа и детский сад есть вблизи деревни. К слову, в населённом пункте открыт детский сад семейного типа – детская деревня "Истоки".

Сейчас в деревне строятся нескольких многоэтажек. Уплотняются также и дворы старых малоэтажных многоквартирных жилых домов. Весь двор превратился в стройплощадку.

На личном автомобиле дорога до Лесковки займёт всего 20 минут. На общественном транспорте придётся труднее – доехать до населённого пункта получится лишь с пересадками. Цены на недвижимость в деревне гораздо ниже, чем в ближайших более крупных населённых пунктах. Коттедж здесь можно приобрести за $90-120 тысяч, участок$40-50 тысяч.

Марьяливо

Марьяливо находится в 8 км от МКАД в логойском направлении. Дорога по скоростной трассе займёт около 15 минут, а вот по населённому пункту придётся передвигаться куда более медленно – проезжая часть в Марьяливо  прямо таки в бедственном положении, из всех посещённых сегодня населённых пунктов, я ставлю ей последнее место. Добраться до Марьяливо можно и на пригородном автобусе.

В деревне преобладают простые усадьбы и дачи, однако встречаются также и очень неплохие коттеджи. Рядом планируется строительство комплекса таунхаусов "Марьяливо Кантри Клаб". Предварительная стоимость таунхауса – $180 тысяч. Цены на коттеджи в Марьяливо стартуют со $120 тысяч. Цены на самые дорогие дома достигают $1,5 млн. Участок в Марьяливо можно купить за $60-70 тысяч.

раздел: Загородные новости

 

Имя:*

Электронная почта:*


Ваш Email публиковаться не будет.
Также может быть показана ваша аватарка, если Вы зарегистрируетесь на сайте http://www.gravatar.com
Если вы не оставите комментарий, то ваша оценка будет учтена, но в списке комментариев будет не видна.
актуальность темы:
полнота информации:
Rating All.BY