Регион:
Закладки (4)

Недвижимость Беларуси и причины ее привлекательности для россиян

21.11.2013

Рынок недвижимости в Беларуси стал более активен из-за притока денег из России. Увеличилось число приобретений белорусской недвижимости теми, кто постоянно работает и живет в Российской Федерации. Специалисты отмечают двойной прирост таких покупок за последние 4 года. Для приезда в страну нет визовых ограничений. Сообщение с Россией регулярное и разнообразное, как по типу, так и по стоимости. Качество и разнообразие пищи, особенно молочной продукции, здесь играет не последнюю роль.

Возвращение на историческую родину 

Часть покупателей – это белорусы, покинувшие страну в период образования Беларуси как отдельного государства, скопившие средства на покупку жилья и решившие приобрести недвижимость на своей исторической родине, чтобы жить там, выйдя на пенсию. Дети и внуки могут приезжать на летний отдых и длительные майские или новогодние праздники. 

Большинство этих покупателей имеет российское гражданство, но память о детстве и юности возвращает их в родную страну. Многие из них в качестве желанной покупки выбирают качественные дома с приусадебными участками, садами в пригороде больших районных центров. Такой популярностью пользуется г. Щучин Гродненской области, где в 2003 г. были выстроены коттеджи с участками по 12 и 15 соток с садами и гаражами, автономным отоплением. 

Бизнес-клиенты и их предпочтения 

Есть покупатели и арендаторы элитной недвижимости, которые активно занимаются бизнесом на территории Беларуси. Для них привлекательным является покупка или долгосрочная аренда коммерческих помещений, а также квартир, домов в столице и окрестностях. Поскольку некоторые бизнесмены длительное время находятся в стране, долгосрочная аренда недвижимости не является для них целесообразной. Они останавливают свой выбор на приобретении недвижимости в крупных центрах. Самым популярным, конечно, является Минск. Офисы и элитные квартиры в центре города необходимы владельцам компаний, но нередко для своих сотрудников они приобретают небольшие квартирки на окраине города (если приходится привозить с собой специалистов из Российской Федерации). 

Недвижимость для семейного отдыха 

Многие российские граждане приобретают и арендуют недвижимость в экологически благополучных районах – вблизи озер, рек, минеральных источников – для семейного отдыха.

Монастырские и церковные книги XV и XVI вв. сообщают о том, что многие люди из Европы приезжали в Беларусь для водолечения. Даже знаменитая Швейцария выпускала для своих граждан специальные карты с нанесением на них белорусских целебных источников. Одним из таких первых популярных мест, известных Европе с 1524 г., была Барковщина. Врач Немировский устроил в этом местечке первый частный курорт в 1855г. В период Второй мировой войны эти территории были оккупированы, так что санаторием пользовались фашисты. Покидая эти земли, санаторий взорвали. Витебская область до сих пор популярна в плане приобретения недвижимости именно из-за источников целебной воды. Они излечивают женские болезни, паралич, радикулит, ревматизм. Состав воды с годами не изменяется. 

Среди популярных объектов недвижимости такого типа являются 2-этажные дома на берегах Браславских озер – с баней и садом от 20 соток, местом хранения лодки и автомобиля. Чаще всего это постройки 2006-2009 гг., которые продаются с полной меблировкой и рыболовным оснащением. 

Кирпичные 2-этажные коттеджи (от 240 м2) с гостевым домом, гаражом и летней кухней, имеющие автономное отопление и резервное освещение, расположенные на озере Дривяты (одном из Браславских озёр) на участке из 12 соток, также часто рассматриваются любителями рыбалки и орнитологии. Где как не здесь можно почувствовать радость от возможности покормить с руки диких лебедей на озере. 

Рынок аренды и его востребованность 

Аренда недвижимости в Беларуси россиян в последние годы привлекает все реже и реже. Исключение составляет только исторический центр города Минска, где недвижимость охотно сдается внаем: сдаются в аренду коттеджи на сутки (выходные, неделю), квартиры и элитные апартаменты на месяц и посуточно. Именно из этих целей россияне иногда приобретают в столице квартиры, зная, что и небольшая однокомнатная квартира и многоуровневое элитное жилье могут быть востребованы на рынке аренды. 

Вокруг санаториев (на курортах Нарочь, Рогачев, Ждановичи, Бобруйск) аренда достаточно оживлена. Близость термальных источников в Гомельской области, содержащих бром, привлекает арендаторов. В Гродненской области таким "центром притяжения" арендаторов являются радоновые источники. В Минской области озера Нарочь и Белое стали центрами экологического туризма для детей и взрослых. Здесь построены пансионаты, детские лагеря и санатории для лечения многих заболеваний. 

Как аренда, так и покупка недвижимости в этих местах очень популярна. Для любого из покупателей найдется подходящий вариант, поскольку предложения на рынке недвижимости в три раза превосходят спрос.

раздел: Выходные за городом

 

Имя:*

Электронная почта:*


Ваш Email публиковаться не будет.
Также может быть показана ваша аватарка, если Вы зарегистрируетесь на сайте http://www.gravatar.com
Если вы не оставите комментарий, то ваша оценка будет учтена, но в списке комментариев будет не видна.
актуальность темы:
полнота информации:
Rating All.BY